世正開發股份有限公司 Century Development Corporation

公司新聞

世正開發股份有限公司


世正開發股份有限公司成立於1993年,股東成員皆為國內外知名金融、營建、機電及工業開發之實力集團。其中包含經濟部工業區開發管理基金、東元電機、中華工程、榮民工程、亞新工程、泰興工程、新光合成纖維、潤泰集團、新加坡商Ascendas、富邦金控...等。

The company was established in 1993. Shareholders are elites from different fields: finance, construction, engineering, and real estate development. They include Ministry of Economic Affairs (MOEA), TECO, BES Engineering Corporation, RSEA Engineering Corporation, MAA Group Consulting Engineers, Pacific Engineers & Constructors, Ltd, Shinkong Synthetic Fibers Corporation, Ruentex Group, Ascendas Singapore, Fubon Financial.




世正開發股份有限公司 - 公司新聞


HP, Yahoo stir interest in Nangang Software Park



MAJOR TENANT:Yahoo will take more than 30,000m2 when it moves to the site in December, raising the foreign tenancy rate in the third building to 68 percent
Bloomberg

Hewlett-Packard Co (HP) and Yahoo Inc’s tenancy in Taipei’s Nangang Software Park (南港軟體園區) has sparked interest from local and overseas companies, the manager of the government-owned development says.

“Foreign companies, especially from the US and Japan, are now becoming more interested in this project, helped by having major tenants already here,” said Hoyt Tillman, marketing director for Century Development Corp (世正開發). “It’s becoming a hub for the industry.”


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《傳產》遠雄東元攜手,插旗南京地產


兩岸ECFA即將在明年元月正式生效,遠雄企業團和東元集團兩大企業也相中未來兩岸傳產、電子科技產業加速佈局兩岸,對於科技廠房和生活配套設施的需求,決定共同攜手「登陸」,共組南京海峽投資開發公司計畫「插旗」南京,開發造鎮型不動產。

遠雄建(5522)、東元(1504)昨天董事會決議,雙方分別向經濟部投審會提出申請大陸投資案,投資金額分別為3,900萬美元、1,000萬美元,總計4,900萬美元,計劃攜手「插旗」南京。

外界預期,以遠雄最擅長的工業廠房造鎮、和數位住宅社區等大型造鎮的成功經驗,加上東元集團和經濟部合資成立世正開發公司,在台北市南港軟體園區3期已接近滿租,所創造的「南軟奇蹟」來觀察,雙方互有所長,一旦攜手登陸,將帶來互相加分的效果。

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關係企業

影音館

世正開發股份有限公司 - 影音館



此部分可以將與世正開發股份有限公司南港軟體園區相關的介紹影片上傳至YOUTUBE。

可增加世正公司及南港軟體園區的曝光,並透過影音分享讓訪客或是有意進駐的客戶進一步的瞭解。

業務範圍

世正開發股份有限公司 - 業務範圍



世正開發股份有限公司主要業務為投資開發國內外工業區及區內社區標準廠房辦公大樓智慧型住宅系統整合工業區管理及租售等業務。

大致如下:
-南港軟體園區興建、租賃、銷售、管理與維護
-跨國際高科技廠辦大樓開發興建
-優質智慧型社區興建、銷售、管理與維護

經營團隊

世正開發股份有限公司 - 經營團隊



董事長 黃茂雄
‧賓州大學華頓學院MBA企管碩士
‧東元集團會長


總經理 游文杰
‧東吳大學
 企研所碩士
‧東元電機 資訊主任
‧IBM 業務經理




總管理處處長 彭素君
‧台灣大學 土木所碩士
‧世正開發企劃開發部 主任
‧世正開發總經理室 特助




業務處處長 田亮
‧加州(UC Berkeley)大學 歷史碩士
‧Morgan Stanley(CA) Financial
‧世正開發行銷部 高級專員




工程處副處長 
‧世正工務部 主任
‧世正總經理室 特助

組織結構

世正開發股份有限公司 - 組織結構


世正開發股份有限公司 - 組織結構

公司歷史

世正開發股份有限公司 - 公司歷史


  • 97年09月16日 南港軟體園區第三期正式啟用典禮。
  • 97年06月16日 南港軟體園區第三期C10大樓取得使用執照。
  • 97年04月01日 南港軟體園區第三期C11大樓取得使用執照。
  • 95年11月02日 內湖-世和御苑住宅案取得使用執照。
  • 95年10月12日 南港軟體工業園區第三期工程上樑。
  • 94年10月13日 南港軟體工業園區第三期工程正式開工。
  • 94年05月29日 內湖-世和御苑住宅案正式開工。
  • 94年04月28日 原轉投資成立之木成營造股份有限公司,於4月28日正式更名為世誠營造股份有限公司。
  • 93年11月26日 取得南港軟體工業園區第三期工程標案。
  • 93年06月17日 取得內湖優質智慧型住宅社區工程標案。
  • 92年10月24日 南港軟體工業園區第二期落成啟用。
  • 92年06月~ 南港軟體工業園區第二期工程交屋進駐。
  • 92年05月30日 南港軟體工業園區第二期工程取得使用執照。
  • 91年12月16日 南港軟體工業園區第二期公告出售。
  • 91年12月13日 榮獲內政部建築研究所「九十年度建築工程自動化--施工技術與機具自動化獎」 得獎項目:南港軟體園區第二期新建工程--逆打鋼柱兼安全支撐綜合工法。
  • 91年08月05日 通過ISO9001驗證
  • 91年01月16日 南港軟體工業園區二期工程上樑。
  • 90年12月03日 新莊台安科技大樓上樑。
  • 90年08月20日 盈轉 3.28 億 實收資本額 23.78 億。
  • 89年12月28日 南港軟體工業園區第一期工程部份全部結算驗收完成。
  • 89年08月14日 盈轉 4 億 實收資本額 20.5 億。
  • 89年06月15日 與台安電機簽訂共同投資興建台安科技大樓合約。
  • 88年10月21日 南港軟體工業園區第二期工程申報開工。
  • 88年07月06日 南港軟體工業園區第一期工程取得使用執照。
  • 87年01月13日 轉投資成立木成營造股份有限公司,從事營造業及相關之建築機械材料砂石等之買賣及相關經營投資。
  • 86年12月20日 南港軟體工業園區第一期建築物及土地公告銷售並於87年1月5 日起受理收件。
  • 85年05月31日 增資新台幣陸億伍仟萬元整,實收資本額增為新台幣16億5000萬元整。
  • 85年01月04日 南港軟體工業園區正式開工。
  • 84年03月24日 取得「南港軟體工業園區」建築執照。
  • 83年05月14日 行政院連院長親臨主持南港軟體工業園區動土奠基儀式。
  • 83年02月17日 轉投資成立世華開發股份有限公司從事「蘇比克灣工業區」開發。
  • 83年02月21日 通過經濟部公開甄選,受託投資開發「南港軟體工業園區」。
  • 82年02月09日 本公司於台北市設立,登記資本額為新台幣貳拾億元,實收資本額10億元。

公司簡介

世正開發股份有限公司 - 公司簡介



世正開發股份有限公司成立於1993年,股東成員皆為國內外知名金融、營建、機電及工業開發之實力集團。

其中包含經濟部工業區開發管理基金、東元電機、中華工程、榮民工程、亞新工程、泰興工程、新光合成纖維、潤泰集團、新加坡商Ascendas、富邦金控...等。

The company was established in 1993. Shareholders are elites from different fields: finance, construction, engineering, and real estate development. They include Ministry of Economic Affairs (MOEA), TECO, BES Engineering Corporation, RSEA Engineering Corporation, MAA Group Consulting Engineers, Pacific Engineers & Constructors, Ltd, Shinkong Synthetic Fibers Corporation, Ruentex Group, Ascendas Singapore, Fubon Financial.

關於世正開發

關於世正開發

世正的榮耀

世正開發股份有限公司 - 世正的榮耀



美國「世界行動傳輸協會」(APWTA)的「智慧型社區評選」(The Intelligent Community Forum,簡稱 ICF),南港軟體園區,獲選為「2005年3大智慧型建築之一」(Intelligent Building of the Year)

相關連結:Intelligent Community Awards 2006

Intelligent Community of the Year
Taipei, Taiwan

In 2006, the Intelligent Community Forum honored a community known worldwide as a technology hub. A city of 2.6 million, Taipei first came to the attention of ICF in 2003, when it was named to the Forum's Top Seven Intelligent Communities list. Taipei's Mayor Ying-Jeou Ma is considered one of the champions of the Intelligent Community concept. A graduate of Harvard Law School in the United States, Mayor Ma was first elected in 1998 and sought to transform Taipei, then in the early days of the Digital Age, into a CyberCity of the 21st Century.

Taipei scored well in each of the six categories of the awards program, which included ICF's five Intelligent Community Indicators as well as an annual theme: sustainability. Among the achievements cited by ICF were Taipei's 88 technology incubators, which continue to produce new businesses, products and technologies for the global market, as well as stimulate small business and entrepreneurial growth. Over 2,000 new businesses have been launched. In addition, the community has 45 R&D centers, including the Nangang Software Park, where over 2,000 firms generate US$47 billion in sales. Taipei attracts investment and new business through a strategy that combines low-cost communications, highly-skilled knowledge workers who produce digital products efficiently, and growing capability for ubiquitous broadband. Today, the community is the center of the world's computer manufacturing industry and the manufacturing site for 90% of the globe's wireless access points.

The government's M-Taipei initiative has been successful in stimulating applications for mobile phones, laptops and other devices., and has reinforced a 'culture of use' among citizens. ICF further cited the way Taipei has reached across the digital divide and into the area of humanitarian relief. It is providing free Internet training and service to 2,000 students affected by the Tsunami disaster. And as prosperity has taken root, with the support of broadband policies, what ICF calls "Digital Democracy" has continued to emerge. The "Mayor's Mailbox," provides citizens with a direct voice to their government. Nearly 5,000 cases are handled on-line each month at www.taipei.gov.tw/op/

The most significant industry continues to be Information, Computer and Telecommunications Technology, according to the report compiled by ICF's team of researchers during the evaluation process. Nearly 400,000 jobs have been created in the past 24 months in telecommunications and science and technology services.

The Deputy Mayor of Taipei City Government, Pu-Tsung King, accepted the award on behalf of the community.





第九屆中華建築 工業園區規劃首獎、金石獎

第十一界中華建築 優良施工品質獎、金石獎

90年度內政部建築研究所 建築工程自動化施工技術與機具自動化獎

董事長的話

董事長的話(發展遠景)

世正開發股份有限公司 董事長 黃茂雄
發展遠景

  • 希望本公司成為以服務導向、學習型、知識密集型、永續經營之高科技園區及智慧型大樓專業開發公司。

  • 以投資、併購、策略聯盟等方式整合營建生命週期各階段專業,成為完整的高科技營建開發集團。

  • 成為學習型、知識密集型企業。

  • 上市(櫃),經營利益與社會共享。

  • 為台灣前十大之營建開發集團,國際級之專業高科技園區及網路社區開發品牌。

網站架構說明

網站架構說明:
網站主要有兩個方向
1.世正公司的介紹
2.世正公司的服務與實績

運用YOUTUBE來增加公司在網路的能見度
可將公司介紹影片刊登於YOUTUBE,可以增加網路搜尋的機會。

網站SEO
建立Sitemap檔案上傳至Yahoo及Google,可提升網頁被搜尋引擎登錄的速度。
交互建立關鍵字於主要行銷的項目
1.網頁關鍵字優化(速度較慢)
如:搜尋南港軟體園區,同時也會出現世正開發的資料。

2.購買Yahoo關鍵字廣告及或Google AdWord服務
效果最佳,唯需另行支付廣告費